2019〜2025年築, 専有面積67.80㎡〜87.80㎡の平均販売価格
東京都
256.0万円/㎡
前年比+47.5%
文京区
289.0万円/㎡
前年比+11.1%
パークホームズ文京本駒込
東京都文京区本駒込五丁目
山手線 / 駒込駅 徒歩6分
2024年築 / 14階建 / 88戸 / RC造
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12階 / 77.8㎡の場合
相場
17,922万円
230.4万円/㎡
10,725
15,523
20,321
25,118
AI査定結果
推定相場価格
17,922万円
230.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,523万円〜20,321万円
199.5万円/㎡〜261.2万円/㎡
推定賃料
37.0万円
0.48万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2025年5月23日
パークホームズ文京本駒込
19,980万円（256.8万円/㎡）/ 12階 / 77.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は232.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | 19,980万円 | 256.8万円 | 12階 | 77.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/17 | 14,500万円 | 219.5万円 | 3階 | 66.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/20 | 16,480万円 | 220.7万円 | 13階 | 74.67㎡ | 3LDK | 北東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は227.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | パークホームズ文京本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅6分 | 19,980万円 | 256.8万円 | 77.8㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2024年 | 88戸 | RC |
| 2025/03/05 | プレミスト文京千石 文京区千石三丁目 | 新大塚駅10分 | 12,900万円 | 206.9万円 | 62.35㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2021年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/17 | シティテラス文京小石川 文京区小石川四丁目 | 後楽園駅11分 | 14,980万円 | 195.2万円 | 76.73㎡ | 1SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2023年 | 120戸 | RC |
| 2025/04/25 | オープンレジデンシア小石川播磨坂 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅6分 | 12,500万円 | 208.2万円 | 60.04㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 北東 | 2021年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/29 | パークホームズ文京小石川ヒルテラス 文京区小石川二丁目 | 後楽園駅3分 | 19,800万円 | 281.9万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2023年 | 130戸 | RC |
| 2023/06/12 | クレヴィア小石川後楽園 文京区小石川二丁目 | 後楽園駅2分 | 14,300万円 | 224.3万円 | 63.76㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2020年 | 100戸 | RC |
| 2025/04/14 | クレヴィア文京関口 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 13,980万円 | 211.6万円 | 66.06㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2019年 | 85戸 | RC |
| 2025/01/27 | グランドメゾン目白新坂 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅4分 | 18,400万円 | 238.5万円 | 77.16㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 68戸 | RC |
| 2024/04/30 | クレイシアIDZ江戸川橋 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 12,800万円 | 193.7万円 | 66.08㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2023年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/11 | クレヴィア文京湯島 文京区湯島三丁目 | 湯島駅1分 | 15,380万円 | 218.2万円 | 70.5㎡ | 3LDK+ | 2階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 104戸 | RC |
| 2025/04/22 | プラウド御茶ノ水 文京区湯島二丁目 | 御茶ノ水駅6分 | 21,000万円 | 294.1万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2024年 | 98戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で47.5%上昇、文京区では11.1%上昇しています。
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